物業(yè)管理是一個市場化程度較高的行業(yè)，管理中的利益沖突日益呈現(xiàn)出“類型多樣化、群體化、敏感程度高、處理難度大”的特征。曲阜師范大學紅館先鋒實踐隊意圖通過充分的調(diào)研和嚴謹?shù)姆治稣撟C，對物業(yè)的服務管理做出科學評價并依據(jù)研究結(jié)果提出合理的解決措施，以密切黨群關系，助推物業(yè)服務與管理的品質(zhì)提升，滿足人民日益增長的美好生活需要。

實踐團隊成員第一步將去到山東省日照市海恒物業(yè)進行調(diào)研，對日照市“紅色物業(yè)”現(xiàn)狀進行了解調(diào)查研究。實踐成員以“紅色物業(yè)”為出發(fā)點，結(jié)合文獻查閱，了解目前國家對“紅色物業(yè)”推進的戰(zhàn)略情況，圍繞研究問題、調(diào)研地點、調(diào)研時間、調(diào)研對象、調(diào)研方法、調(diào)查分工展開討論，在相關理論和概念的基礎上進行分析框架與變量操作化的設計，設計調(diào)研方案、訪談提綱，為實際調(diào)研行動的展開奠定基礎。