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山東大學學子實習感悟——體驗社會

作者:戚圣蘭,國琛艷 來源:戚圣蘭

  青年人只有深入社會,才能更好地開拓視野、增長才干,才能更加明確今后的努力方向。因此,在暑假期間,我積極加入了山東大學能源與動力工程學院赴京魯蘇等地崗位實習“碩得”隊,與同學們一起在這個假期進行實習,期望將學到的知識應(yīng)用到實際的工作中,鍛煉工作能力。

  通過一系列的實習挑選和投遞,在7月20日,我來到威海華地土地房地產(chǎn)評估有限公司進行為期一個月的實習工作。

  威海華地土地房地產(chǎn)評估有限公司前身為威海市環(huán)翠區(qū)土地估價事務(wù)所,隸屬于威海市環(huán)翠區(qū)自然資源局,并在2000年脫鉤改制。公司資質(zhì)深厚,通過了ISO9001質(zhì)量管理體系認證和AAA級企業(yè)信用等級認證,現(xiàn)有員工八十余人。

  來到公司的第一天,我被安排到評估部幫助處理一些行政文員工作。參觀辦公室時,我發(fā)現(xiàn)辦公室的墻面上張貼著最新版威海市城區(qū)商服用地級別基準地價圖、威海市城區(qū)住宅用地級別基準地價圖和威海市城區(qū)工業(yè)用地級別基準地價圖。評估部的正是圍繞著這三張地圖上的基礎(chǔ)信息對客戶的土地、房產(chǎn)等進行合理的估價。聽完工作人員的講述,我才知道房地產(chǎn)估價實質(zhì)上不是估價人員的定價,而是模擬市場價格形成過程將房地產(chǎn)價格顯現(xiàn)出來,它具有專業(yè)性、技術(shù)性、復雜性,是科學、藝術(shù)和經(jīng)驗三者的結(jié)合。在評估的過程中,時刻要遵循獨立、客觀、公正原則、價值時點原則、最高最佳利用原則等等。

  由于我所學的專業(yè)與房地產(chǎn)評估工作之間有很大差異,難以在短時間內(nèi)跨越專業(yè)壁壘,因此我在實習期間從事的工作較為基礎(chǔ),主要是運用Excel等辦公軟件對評估數(shù)據(jù)進行梳理歸納等。

  盡管如此,這段實習生活依舊給我?guī)砹司薮蟮氖斋@——讓我走出校園生活的象牙塔,真正走進“打工人”的生活,了解房地產(chǎn)評估行業(yè)的運行架構(gòu),以及這一行業(yè)與銀行、政府、各類企業(yè)等產(chǎn)生的千絲萬縷的聯(lián)系。更讓我明白:不能一味地死磕書本,要擁有跨領(lǐng)域的學習意識,不斷提高自身的能力才能在社會競爭中脫穎而出。我想,我會吸收這次實習的經(jīng)驗,不斷學習,磨礪自己,爭取成為滿足社會需要的青年接班人。



責任編輯:周云 發(fā)布日期:2023-09-06 關(guān)注
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